Agevolazioni Prima Casa: Pericolo per chi compera


 

Si e' gia' parlato delle agevolazioni prima casa, che si possono usufruire se si posseggono tutti i requisiti per averle.

Colui che compera una casa ottenendo le agevolazioni, se vuole rivenderla deve aspettare 5 anni dal momento che l'ha comperata, in quel caso potra' rivenderla senza alcun vincolo.

 Se volesse invece rivenderla entro cinque anni senza dovere pagare nessuna penale bastera' che egli comperi un altra casa entro un anno dalla vendita.


Fin qui tutto bene ma se lui dovesse vendere senza poi comperare una casa entro un anno, scatterebbe la penale, l'ufficio delle entrate chiederebbe indietro i soldi dell'agevolazione piu' gli interessi, ma se il venditore nel frattempo ha speso tutti i soldi e non ha niente di pignorabile allora il debito da pagare ricadrebbe sull'immobile.

Quindi da un momento all'altro, il nuovo proprietario dell'immobile si ritrovera' a dovere pagare un debito di cui non e' esattamente responsabile, per fortuna di solito il notaio vede e provvede, ma pare che non sia obbligato a farlo.

Continua a leggere pericolo per chi compera da uno che ha avuto agevolazioni prima casa e rivende entro i cinque anni parte 2.


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